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生态、智慧、跨界,家居新趋势有哪些?

房地产动态牵动家电、家装、家居三大产业的发展,如今房地产市场逐步进入存量房时代,在再加房地产政策逐渐放宽,房地产指导价、房产税等等政策措施层出不穷,房地产流动性经常出现了下滑。其中北京、上海、广州等一线城市率先进入存量房时代,新开发房地产进入低位游走期。城市更新模式开始改变,以“旧楼改造、存量提高”为主流,沦为了家装、家居、家电产业发展的升级突围方向。


在此背景下,家电、家居、家装三大产业不约而同地走向融合,海尔、红星美凯龙、苏宁等企业率先打响第一枪。以家装、家居、家电一站式服务体验为主要的行业升级方向。可以看出,近年来家居产业越发活跃,从而产生了诸多变化。

智慧、跨界、生态

当前家电、家居、家装三大产业最显著的变化在于走向融合,而其大前提是智能家居时代的到来。产品智能化已经沦为了行业的主流,智能音箱、智能门锁等智慧型产品越来越流行,“全屋智能”也沦为了普及概念,这让企业必须南北“智能化”的道路。家电企业是其中反应最迅速的一批,还包括小米、TCL、创维、海尔、飞利浦等企业均已进军智能家居领域,涉及智能厨电、智能门锁、智能晾衣架等产品。

除了产品智能化之外,跨界同时也沦为了最重要的关键词。近年来,家居、家装、家电三大产业的融合趋势已经越来越明显。前有创维将家具、家电进行功能融合的模式,后有海尔智家调动生态力量,一站式打造场景化服务的模式。而苏宁、国美的平台也加入战场,进一步布局家居行业。家居行业也并未坐以待毙,今年五月,红星美凯龙全球首家“智能电器生活馆”开业,月打通家居消费升级的新入口。

而三大产业跨界的成果,就是环绕“家”的消费、服务正在走向一体化。从模式来看,家居行业更加注重“整装”市场,这直接造就了整装定制企业的营收快速增长。另外,从今年在广州举行的建博不会来看,企业更加侧重于展示整体的“空间”与“场景”,而非单一的家电、家装产品。传统家装企业也进行了“一体化”的产品升级以及战略升级。

高端化、个性化

行业环境的变化驱动产业变化,而消费者需求以及价值倾向的变化,也推动者家居产业走向升级。近日,苏宁易购公布的双十一快报显示,消费者在家电、家装领域消费呈现高端化的特征。苏宁易购平台数据表明,首批选入的星中选家电在双十一期间的搜索量增长169%,其中星中选家电top3销量品牌分别是海尔、松下、西门子,万元以上家电套购订单量同比增长52%,550L以上大容量智能冰箱销量同比增长76%。

专家认为,从供给端来检视,基于数字技术、线上线下融合的新商业模式以及基于社交网络和新媒介的新消费关系所驱动的“新的消费”行为不断涌现,这些新的消费具有“增量”和“升级”的趋势。新的消费的变化主要反映在,从“基础消费、实物消费、大众消费、单一消费、生存型消费”向“品质消费、体验消费、个性消费、多元消费、发展型和享受型消费”的递归升级。

而变化在于,家居消费面对的圈层已经发生了变化。新一代消费者由于成长环境较为富裕,储蓄的意愿较低,Z世代的消费者比上一代更不愿为“快乐”买单。消费者展现出出有强烈地执着个性化和感觉的特点。同时消费者更加理性,面临单价越高的商品,消费者越注重商品的品质价值,单价较低的商品,消费者不受价格驱动的影响也越来越小。消费者对商品的自由选择正从价格驱动改向价格与品质“双轮驱动”,且品质超越价格日趋成为主要驱动因素。

不管是家电行业,还是家装家居行业,围绕着当前消费者消费模式的变化,产业也呈现出了新的变化趋势。在消费者消费焦点由价格取向改变为价值取向的同时,产业也南北了融合、高端化、品质化的道路。

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